Neo Hypotheken Hypotheek Aflossen

De Neo Ondernemershypotheek

Ook als zelfstandig ondernemer kan je bij ons gewoon een woninghypotheek aanvragen!

Wat is een ondernemershypotheek?

Ben je zelfstandig ondernemer en op zoek naar een hypotheek voor je privéwoning? Dan biedt Neo Hypotheken daar sinds de start van 2025 de perfecte oplossing voor: de ondernemershypotheek. Dit is feitelijk ons bekende hypotheek product maar dan gebaseerd op je inkomen uit de eigen onderneming.

 

Voor wie is de Neo Ondernemershypotheek geschikt? 

De ondernemershypotheek is geschikt voor de volgende type ondernemers:

  • Zzp’ers met langer dan 24 maanden ondernemerschap voor een hypotheek zonder NHG. Voor een hypotheek met NHG dien je langer dan 12 maanden actief te zijn als ondernemer.

  • Eigenaren van eenmanszaken, vof’s en maatschappen

  • DGA’s van een besloten vennootschap (BV)

Met een Neo ondernemershypotheek kan je zowel een bestaande woning aankopen, verbouwen, een nieuwe woning laten bouwen als je bestaande hypotheek oversluiten.

 

Wat zijn de eisen voor ondernemers?

Bij Neo Hypotheken hanteren we een helder acceptatiebeleid voor zelfstandig ondernemers, waarbij op basis van  inkomen en de financiële bekijken of het verantwoord is om een lening te verstrekken. Hierbij vragen de volgende zaken van je:

1. Duur van ondernemerschap:

  • Hypotheek zonder NHG: Je dient langer dan 24 maanden als zelfstandig ondernemer actief te zijn geweest en kan dit aantonen.
  • Hypotheek met NHG: Je dient langer dan 12 maanden als zelfstandig ondernemer actief te zijn geweest en kan dit aantonen.

2. Inkomensverklaring Ondernemer (IKV):
Je ondernemersinkomen wordt vastgesteld aan de hand van een inkomensverklaring, opgesteld door een (NHG) erkende rekenexpert. Een Inkomensverklaring Ondernemer is een uitgebreide analyse van de gehele onderneming over de afgelopen 3 jaren (of korter indien de onderneming korter bestaat) waarmee het toetsinkomen wordt bepaald. Deze verklaring mag bij het bindend aanbod niet ouder zijn dan zes maanden. Neo Hypotheken werkt samen met verschillende rekenexperts, te weten: Zakelijk Inkomen, Raadhuys, Overviewz & Pentrax.

3. Toetsing conform NHG-normen:
We volgen de richtlijnen van NHG voor het bepalen van zakelijk inkomen, zodat de financiering voldoet aan de strengste eisen op het gebied van financiële stabiliteit.

4. Documentatie:

Om het toetsinkomen te beoordelen, vraagt de rekenexpert standaard om:

  • De meest recente jaarcijfers;
  • Een recente belastingaangifte;
  • Overzicht van eventuele schulden en andere financiële verplichtingen.
Neo Hypotheken Hypotheekadviseur1

Voordelen van de Neo Ondernemershypotheek

Ontdek waarom het zin heeft om bij Neo Hypotheken als ondernemer je hypotheek aan te vragen

Met de Neo Ondernemershypotheek ben je verzekerd van:

Snelle acceptatie

Wij werken volledig digitaal, wat betekent dat je snel duidelijkheid krijgt over je hypotheekmogelijkheden.

Flexibele mogelijkheden

Of je nu een hypotheek mét of zonder NHG nodig hebt, wel of geen bouwdepot nodig hebt, nieuwbouw of bestaande bouw, met verduurzamingsmaatregelen of zonder, consumptieve / box 3 financiering, het maakt ons niet niet, wij bieden voor al deze situaties een passende oplossing.

Transparantie en eenvoud

Geen ingewikkelde voorwaarden of onduidelijkheid. We werken met de Inkomensverklaring, dus laten de rekenexperts het zakelijk inkomen bepalen, waardoor je op eenvoudige wijze een Neo Hypotheek kan aanvragen en weet waar je aan toe bent.

De stappen naar een Neo Ondernemershypotheek

Verzamel benodigde gegevens

  • Denk aan de gegevens van de aan te schaffen woning of over te sluiten hypotheek
  • Financiële gegevens van je bedrijf, waaronder de Inkomensverklaring Ondernemers
  • Bewijs hoe lang je al zelfstandig ondernemer bent

Afspraak hypotheekadviseur

  • Maak een afspraak met één van de vele professionele, onafhankelijke hypotheekadviseurs die aangesloten zijn bij Neo Hypotheken.
  • Je kan via onze adviseur zoeker een hypotheekadviseur zoeken bij jou in de buurt of waar het je goed uitkomt om deze te bezoeken.
  • Bespreek je wensen ten aanzien van de hypotheek en laat je goed adviseren op wat past bij jouw financiële situatie. Dat kan ook zomaar een ander hypotheekproduct zijn dan wat Neo Hypotheken aanbiedt en dat is helemaal prima!

Online hypotheekaanvraag

  • Het is bij Neo Hypotheken ook mogelijk om vanaf maart 2025 via ons online kanaal zelfstandig een hypotheek aan te vragen als ondernemer
  • Kijk op onze website bij www.neohypotheken.nl/zelf-hypotheek-afsluiten en registreer je voor een online hypotheek aanvraag via de knop 'Account aanmaken'