Verzamel benodigde gegevens
- Denk aan de gegevens van de aan te schaffen woning of over te sluiten hypotheek
- Financiële gegevens van je bedrijf, waaronder de Inkomensverklaring Ondernemers
- Bewijs hoe lang je al zelfstandig ondernemer bent
Ook als zelfstandig ondernemer kan je bij ons gewoon een woninghypotheek aanvragen!
Ben je zelfstandig ondernemer en op zoek naar een hypotheek voor je privéwoning? Dan biedt Neo Hypotheken daar sinds de start van 2025 de perfecte oplossing voor: de ondernemershypotheek. Dit is feitelijk ons bekende hypotheek product maar dan gebaseerd op je inkomen uit de eigen onderneming.
De ondernemershypotheek is geschikt voor de volgende type ondernemers:
Met een Neo ondernemershypotheek kan je zowel een bestaande woning aankopen, verbouwen, een nieuwe woning laten bouwen als je bestaande hypotheek oversluiten.
Bij Neo Hypotheken hanteren we een helder acceptatiebeleid voor zelfstandig ondernemers, waarbij op basis van inkomen en de financiële bekijken of het verantwoord is om een lening te verstrekken. Hierbij vragen de volgende zaken van je:
1. Duur van ondernemerschap:
2. Inkomensverklaring Ondernemer (IKV):
Je ondernemersinkomen wordt vastgesteld aan de hand van een inkomensverklaring, opgesteld door een (NHG) erkende rekenexpert. Een Inkomensverklaring Ondernemer is een uitgebreide analyse van de gehele onderneming over de afgelopen 3 jaren (of korter indien de onderneming korter bestaat) waarmee het toetsinkomen wordt bepaald. Deze verklaring mag bij het bindend aanbod niet ouder zijn dan zes maanden. Neo Hypotheken werkt samen met verschillende rekenexperts, te weten: Zakelijk Inkomen, Raadhuys, Overviewz & Pentrax.
3. Toetsing conform NHG-normen:
We volgen de richtlijnen van NHG voor het bepalen van zakelijk inkomen, zodat de financiering voldoet aan de strengste eisen op het gebied van financiële stabiliteit.
4. Documentatie:
Om het toetsinkomen te beoordelen, vraagt de rekenexpert standaard om:
Ontdek waarom het zin heeft om bij Neo Hypotheken als ondernemer je hypotheek aan te vragen
Met de Neo Ondernemershypotheek ben je verzekerd van:
Snelle acceptatie
Wij werken volledig digitaal, wat betekent dat je snel duidelijkheid krijgt over je hypotheekmogelijkheden.
Flexibele mogelijkheden
Of je nu een hypotheek mét of zonder NHG nodig hebt, wel of geen bouwdepot nodig hebt, nieuwbouw of bestaande bouw, met verduurzamingsmaatregelen of zonder, consumptieve / box 3 financiering, het maakt ons niet niet, wij bieden voor al deze situaties een passende oplossing.
Transparantie en eenvoud
Geen ingewikkelde voorwaarden of onduidelijkheid. We werken met de Inkomensverklaring, dus laten de rekenexperts het zakelijk inkomen bepalen, waardoor je op eenvoudige wijze een Neo Hypotheek kan aanvragen en weet waar je aan toe bent.