Wil jij een hypotheekadviseur inschakelen? Bij Neo Hypotheken kun je je hypotheek zelf afsluiten, maar we begrijpen het ook als je liever een deskundige laat meekijken. Daarom kun je op elk moment in je aanvraag contact opnemen met een onafhankelijke hypotheekadviseur. Alle gegevens voor je aanvraag die we al binnen hebben, stuur je moeiteloos door.
1.Eerste huis kopen
Of je nu een prachtige woning hebt gevonden of op het punt staat om op huizenjacht te gaan, het is slim om te weten hoeveel geld je maximaal kunt lenen. Onze onafhankelijke adviseurs helpen je graag met deze berekening, zodat je precies weet in welke prijsklasse je op zoek kunt gaan naar jouw droomhuis. Als je eenmaal je droomwoning hebt gevonden en een succesvol bod hebt uitgebracht, begeleiden zij je in het volledige proces van de hypotheekaanvraag.
2. Verhuizen
Ook als je verhuisplannen hebt en wilt weten wat je hypotheekmogelijkheden zijn voor een volgende woning kun je ervoor kiezen om een onafhankelijke hypotheekadviseur in de arm te nemen. Al jouw vragen rondom je bestaande hypotheek kun je met een hiervoor gecertificeerde hypotheekadviseur bespreken, alsmede de mogelijkheden voor een nieuwe hypotheek en zaken zoals dubbele woonlasten bij koop van een nieuwe woning voordat de bestaande woning is verkocht.
3. Het oversluiten van je hypotheek
Onafhankelijk hypotheekadvies kan ook van pas komen als je wilt besparen op je maandelijkse lasten. Vooral als je al enkele jaren een hypotheek hebt, is de kans groot dat je maandelijkse kosten omlaag kunnen. Oversluiten kan dan voordelig uitpakken. Wil je weten hoe je kunt besparen op je maandelijkse lasten? De bij ons aangesloten hypotheekadviseurs helpen je graag bij het uitzoeken van de mogelijkheden.
4. Hypotheek en je pensioen
Het is belangrijk om in relatie tot pensionering op tijd jouw financiële zaken te regelen, zeker wanneer je van plan bent om eerder met pensioen te gaan. Hypotheekadvies is hierbij zeer waardevol, vooral zo vanaf midden je vijftig, omdat je pensioeninkomen dan vaak al tien jaar voor je AOW-leeftijd moet worden meegenomen in de maximale hypotheekberekening. Door al vroeg kritisch naar je hypotheek te kijken, kun je mogelijk je hypotheek oversluiten, je overwaarde benutten of een nieuwe hypotheek afsluiten.
5. Je hypotheek na een scheiding
Een scheiding heeft niet alleen emotionele gevolgen, maar heeft ook financiële impact. Wat gebeurt er bijvoorbeeld met jullie gezamenlijke woning en de hypotheek? Het is verstandig om alle zaken rondom je hypotheek goed te regelen, en daarbij kun je vertrouwen op de expertise van een onafhankelijke hypotheekadviseur. Zij helpen je bij het maken van weloverwogen keuzes en begeleiden je bij het afhandelen van deze kwesties.
6. Het benutten van je overwaarde
Als er overwaarde op je woning rust, biedt dit vaak kansen om bepaalde plannen te verwezenlijken, zelfs als je niet van plan bent te verhuizen. Denk aan verbouwingen, schenkingen aan (klein)kinderen, of het verduurzamen van je woning. Een onafhankelijk hypotheekadviseur kan je helpen om deze overwaarde op te nemen en te gebruiken. Het verhogen van je hypotheek is bijvoorbeeld een goede optie, en mogelijk kom je in aanmerking voor een tweede hypotheek.
Oriënterend gesprek
Hulp nodig bij het afsluiten, oversluiten of verhogen van je hypotheek? Neem telefonisch contact op met een onafhankelijke hypotheekadviseur bij jou in de buurt. Het eerste oriëntatiegesprek is gratis en vrijblijvend. Tijdens dit gesprek vertel jij één van de onafhankelijke adviseurs over jouw persoonlijke en financiële situatie, wat jij belangrijk vindt en wat jouw (woon-)plannen voor de toekomst zijn. Vaak geeft de hypotheekadviseur al een inschatting van jouw maximale leenbedrag en maandlasten op basis van de actuele hypotheekrente.
In gesprek met de hypotheekadviseur
Bod op een huis gedaan of wil je je hypotheek aanpassen? Maak dan een vervolgafspraak met een adviseur voor een volledig hypotheekadvies. Tijdens het gesprek maakt de hypotheekadviseur een inventarisatie van jouw gehele persoonlijke en financiële situatie. Samen bespreken jullie bijvoorbeeld hoeveel spaargeld je hebt, of je nog andere bezittingen hebt, wat jouw risicobereidheid is en wat jouw (duurzame) toekomstplannen zijn.
Hypotheekadvies
Op basis van jouw situatie en wensen stelt de hypotheekadviseur een onafhankelijk en persoonlijk hypotheekadvies op. Je krijgt een uitgebreid adviesrapport over de samenstelling van je hypotheek. Denk aan een passende rentevaste periode, de juiste hypotheekvorm, wel of geen NHG, een eventueel overbruggingskrediet en mogelijke verzekeringen bij je hypotheek. Ook kan de hypotheekadviseur de financiële gevolgen van eventuele levensveranderingen berekenen, zoals werkloosheid, gezinsuitbreiding of met pensioen gaan. Op die manier kun jij voor de juiste hypotheekvorm met verantwoorde maandlasten kiezen.
Ben je het eens met het hypotheekadvies? Dan kan de hypotheekadviseur namens jou een offerteaanvraag bij ons indienen. De hypotheekaanvraag kan al gestart worden voordat je je handtekening onder het voorlopige koopcontract hebt gezet. Voor de offerte aanvraag dien je al je financiële gegevens bij de hypotheekadviseur aan te leveren. Om het je makkelijk te maken, kun je hierbij 'Data van de Bron' van Ockto gebruiken. De hypotheekadviseur regelt en bewaakt de voortgang van de hypotheekaanvraag.
Binnen 4 uur na indienen van een hypotheekaanvraag met al jouw data van de bron gegevens ontvang je een ‘'rentebrief'. Hierin staat welk bedrag je gefinancierd kan krijgen en tegen welke rente, ook worden hier eventuele aanvullende gegevens of documenten genoemd die we nog van je nodig hebben. Wanneer je alle benodigde documenten voor het definitieve hypotheekaanbod bij ons via de hypotheekadviseur hebt aangeleverd voor 10 uur ‘s ochtends, dan ontvang je dezelfde dag nog een bindend aanbod. Jouw hypotheekadviseur bewaart alle informatie in zijn hypotheekadviespakket.
Bindend hypotheekaanbod
Als we alle aanvullende gegevens hebben beoordeeld en goedgekeurd, brengen we een definitief, bindend Hypotheekaanbod uit. Het voorstel belandt eveneens in het hypotheekadviespakket van de hypotheekadviseur.
Maximale hypotheek berekenen
Bereken alvast hoeveel je maximaal kunt lenen voordat je de huizenmarkt (opnieuw) instapt. Zo bepaal je jouw totale budget en heb je al een indicatie op welke woningen je kunt bieden.
Actuele hypotheekrente bekijken
Benieuwd naar onze actuele hypotheekrente? Een klein verschil in de hypotheekrente kan al veel schelen in je portemonnee! Vergelijk zelf de actuele hypotheekrentes per rentevaste periode en risicoklasse.
Oversluitvoordeel berekenen
Wil je je huidige hypotheek omzetten naar een Neo hypotheek met gunstigere voorwaarden? Bereken alvast of het voordelig is om je huidige hypotheek bij ons over te sluiten.
