Wat is een overbruggingshypotheek?
Een overbruggingshypotheek, ook wel overbruggingskrediet genoemd, is een tijdelijke lening die je extra afsluit naast je bestaande hypotheek en de financiering voor de aankoop van een nieuwe woning. Wanneer je gaat verhuizen en de overwaarde van je oude woning wilt gebruiken voor de aankoop van je nieuwe huis, kun je een overbruggingshypotheek afsluiten. Deze lening maakt het namelijk mogelijk om het geld dat je verwacht te ontvangen zodra je oude huis verkocht is en de bestaande hypotheek is ingelost, vooraf te gebruiken. Het is een tijdelijke hypotheek waarop je gedurende die overbruggingsperiode geen aflossingen doet maar in één keer inlost vanuit de verkoopopbrengst van je bestaande woning.
Hoe werkt een overbruggingskrediet?
Je kunt bij Neo Hypotheken een overbruggingskrediet afsluiten voor de periode tussen de aankoop van je nieuwe woning en de verkoop van je oude huis. Een overbruggingskrediet bij Neo Hypotheken aanvragen werkt als volgt:
- De overbruggingshypotheek vraag je tegelijkertijd met je nieuwe hypotheek aan en loopt maximaal 30 maanden. Is de looptijd voorbij? Dan moet je de overbruggingslening hebben terugbetaald.
- Zorg ervoor dat je het overbruggings bedrag als verhoogde inschrijving meeneemt in de hypotheekaanvraag.
- Je moet jouw overwaarde kunnen aantonen door middel van een taxatierapport.
-
- We vragen een gevalideerd standaard taxatierapport bij een Loan to Value van boven de 90%;
- Je mag een desktop taxatierapport aanleveren indien de Loan to Value kleiner of gelijk aan 90% is.
