Kan ik een hypotheek met BKR afsluiten?

• Code A: Je loopt een bepaalde periode achter met de betaling van je krediet.
• Code H: Je hebt een betalingsachterstand weer ingelopen en je krediet loopt gewoon door. Naast de achterstandsmelding (A) zie je dan een herstelmelding (H)
• Code 1: Je hebt een geregistreerde betalingsachterstand (A) en je hebt een betalingsregeling afgesproken om de betalingsachterstand en het krediet terug te betalen.
• Code 2: De kredietaanbieder heeft de betalingsachterstand en het krediet opgeëist. Dit betekent dat de kredietaanbieder je gevraagd heeft om de betalingsachterstand en het krediet in één keer terug te betalen.
• Code 3: De kredietaanbieder heeft € 250 of meer afgeboekt op de betalingsachterstand en het krediet. Of hij heeft je € 250 of meer kwijtgescholden.
• Code 4: De kredietaanbieder heeft contact met je gezocht maar je blijkt onbereikbaar te zijn.
• Code 5: Je hebt een preventieve betalingsregeling voor je hypotheek afgesproken met je kredietaanbieder. Deze code is tijdelijk. 

Heb je je lening of krediet afgelost of je achterstand volledig terugbetaald? Dan wordt dit bij het BKR gemeld. De kredietgegevens blijven dan nog 5 jaar in het systeem staan. Wel staat er dan een einddatum of een herstelcode bij je registratie. Een nieuwe kredietverstrekker kan zo zien dat de financiering al is beëindigd of dat je de achterstand hebt betaald.

Een A-codering kan worden omgezet naar een AH-codering (herstelcodering) door de achterstallige betalingen terug te betalen. Maar let op: Een achterstandscodering blijft nog 5 jaar na het aflossen van een lening staan. Naast de achterstandsmelding (A) zie je dan een herstelmelding (H). 

Nee, een hypotheek voor de woning waarin je zelf woont, wordt niet geregistreerd bij het BKR. Mocht er een betalingsachterstand op je hypotheek ontstaan, dan wordt deze wel geregistreerd.

Nee, een studieschuld wordt niet opgenomen in de BKR-registratie. Dit betekent dat geldverstrekkers geen toegang hebben via het BKR register tot informatie over jouw studieschuld, dit wordt daarentegen opgevraagd bij het DUO. Uiteraard  dien je bij het aanvragen van een hypotheek of lening je schulden en financiële verplichtingen eerlijk te vermelden. Het is belangrijk om je studieschuld niet te verzwijgen. Breng je studieschuld onder de aandacht van je financieel adviseur, zodat deze een duidelijk beeld krijgt van jouw financiële situatie en je een passend hypotheekadvies kan geven. Hierdoor kun je betalingsproblemen voorkomen en je studieschuld en hypotheek zonder problemen aflossen.

Je telefoonabonnement wordt in maandelijkse termijnen afgelost en wordt daarom beschouwd als een vorm van lening. Wanneer het totale bedrag van dit abonnement hoger is dan € 250, wordt dit geregistreerd bij het BKR. Deze registratie kan van invloed zijn op de hoogte van jouw maximale hypotheekbedrag, aangezien we bij het verstrekken van een hypotheek meer risico lopen. Wil je weten hoe jouw (positieve) BKR-registratie precies van invloed is op het maximale hypotheekbedrag dat je kunt krijgen? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvend intakegesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur.

In zeer zeldzame gevallen kan een BKR-registratie toch als onterecht worden beschouwd en worden verwijderd, maar dan moet er sprake zijn van een 'verminderde verwijtbaarheid'. Een dergelijke situatie kan zich voordoen als bijvoorbeeld blijkt dat je verhuisd bent en kunt aantonen dat je de aanmaningen niet hebt ontvangen, terwijl je andere financiële verplichtingen wel op tijd hebt voldaan. Neem eerst contact op met de kredietverstrekker en probeer samen tot een oplossing te komen. Als je er niet samen uitkomt, kun je vanaf 1 oktober 2021 met nieuwe klachten over je kredietregistratie terecht bij Kifid. Het indienen van een klacht bij Kifid is kosteloos. Kifid zal de klachten behandelen volgens het reglement van de Geschillencommissie Kifid.